LOCATIONS ET GESTION
La gestion reste un des éléments déterminants à la préservation et valorisation de tout investissement immobilier.
L’attrait fiscal ne doit pas occulter une règle d’or le choix du locataire et la gestion sont deux paramètres essentiels à la constitution et préservation d’un patrimoine immobilier et à la réussite d’une bonne défiscalisation.
Le service de mise en place des locataires d’HORUS vous donnera toutes indications sur l’évolution du marché locatif, et sur les prix pratiqués.
Notre agence dispose d’un choix très important d’appartements neufs dans les zones recherchées telles que Fort de France, Lamentin, Schoelcher, Trois Ilets.
Les réglementations en matière de rédaction des baux sont très précises et toujours en évolution, seul un professionnel pourra vous garantir le respect des procédures.
La recherche d’un locataire inclut :
- la rédaction d’un bail avec tous les documents contractuels et obligatoires en annexe
- les états des lieux d’entrée et de sortie
- le séquestre des deux mois de garantie
Pour la gestion, l’agence HORUS détient en son nom une assurance loyers impayés couvrant également les détériorations immobilières, défense et recours, vacance locative dont elle peut faire bénéficier les clients qui le désirent.
HORUS peut également mettre en place pour les locataires âgés de moins de trente ans une assurance loyers impayés, et financement du dépôt de garantie sans frais supplémentaires.
Quelle que soit les assurances mises en place le choix du locataire et la constitution de son dossier restent déterminants Le service gestion assure pour le compte des propriétaires le suivi du paiement des loyers, le paiement des charges de syndic, les travaux et les interventions nécessaires au bon fonctionnement des installations, l’envoi mensuel d’un relevé de gérance et un relevé annuel de gestion pour les déclarations d’impôts.
Votre tranquillité est une de nos principales préoccupations. Vous serez régulièrement informés des actions menées.
Vous bénéficierez d’un interlocuteur identifié vous permettant d’établir des liens de proximité et de confiance.
Attentifs au marché nous pouvons vous faire bénéficier de nos connaissances et veiller à la maîtrise des charges vous permettant un meilleur rendement locatif.