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Trouver un logement à louer à Lyon

Vous cherchez à louer un appartement à Lyon ? Vous venez d’arriver dans la capitale des Gaules et vous êtes à la recherche d’un logement pour pouvoir vivre et étudier paisiblement ? Ou vous êtes simplement curieux de connaitre le marché de la location à Lyon ?  Aujourd’hui, nous vous proposons un petit tour d’horizon des principaux points à considérer pour trouver le logement idéal à (location appartement lyon) [...]

Louer un appartement Anglet avec Alday

Louer un appartement Anglet avec Alday
Trouver l’appartement de ses rêves sur la côte basqueVous cherchez à louer ou acheter un bien sur la côte basque et plus particulièrement un appartement anglet ville qui prend un essor tellement important que l’on ne la reconnait plus et bien vous êtes sur le bon site « http://www.alday-immobilier.com/appartement-anglet/« celui qui vous donnera toutes les bonnes informations. La société Alday au pays basque est un [...]

Découvrez la fiscalité particulièrement attractive du statut LMNP en France

Découvrez la fiscalité particulièrement attractive du statut LMNP en France
La location meublée vous permet de profiter d’une carotte fiscale très attractive, et ce, grâce au statut de LMNP ou loueur en meublé non professionnel. Si vos revenus locatifs sont supérieurs à 33 100 euros par an, vous bénéficiez d’une fiscalité très avantageuse, par le biais du régime réel simplifié. Explications.Les charges déductibles et les autres réductions (montant des amortissements sur l’immobilier et sur le mobilier. Cet amortissement est reportable chaque année en cas d’excédent. D’où la possibilité de défiscaliser sur une longue période, pouvant atteindre une vingtaine, voire une trentaine d’années.

Si le bien est exploité par un gestionnaire, comme c’est le cas des résidences avec services, la TVA de l’acquisition peut être remboursée au loueur. Soit une économie d’impôt supplémentaire de 20%.

Et si vos revenus sont inférieurs à 33 100 euros par an ?

Dans ce cas, ce ne sera pas le régime réel simplifié qui sera appliqué, mais plutôt le régime micro-BIC. Un abattement de 50% ou de 70% est déduit de l’IR du loueur.

Il est possible de passer de ce régime au réel simplifié. L’expert-comptable sera sollicité afin d’accompagner le loueur dans les démarches y afférentes.

Tout sur le statut de loueur en meublé non professionnel sur lmnp-expert.fr) [...]

Quels avantages pour la LMNP en résidence étudiante ?

Quels avantages pour la LMNP en résidence étudiante ?
Vous souhaitez investir dans la pierre afin d’améliorer vos revenus et bénéficier d’un rendement attractif sur le long terme ? Investissez en résidence étudiante, ces appartements modernes, meublés et équipés dont la gestion est totalement prise en main par des opérateurs spécialisés ! L’investissement donne lieu à la possibilité d’acquérir le statut fiscal de loueur en (euodia.fr

Investir dans une micro entreprise

Bien qu’il s’agisse d’un placement individuel réalisé par un particulier, l’activité est considérée comme étant celle d’une micro entreprise. Les revenus sont classés au même titre que les bénéfices industriels et commerciaux) [...]

Comment trouver le classement des maisons de retraite 2016 ?

Comment trouver le classement des maisons de retraite 2016 ?
Investisseurs souhaitant investir en maison de retraite, consultez à titre informatif leur classement par rapport à l’année 2016. En plus de bénéficier d’une gestion totalement déléguée, l’investisseur peut escompter un rendement de l’ordre de 4% par an, voire plus. Les risques locatifs sont également moindres, les demandes en logement pour seniors étant de plus en plus exprimées en raison de (ehpad.com, le portail dédié à l’investissement en résidences seniors médicalisées. Le classement prend en compte le nombre de lits ouverts au public, l’année de création de la résidence ainsi que les informations sur le gestionnaire : chiffre d’affaires, années d’expérience, nombre de résidences sous gestion, etc.

Certes, le choix du futur investisseur doit reposer sur la solidité financière et la réputation du gestionnaire, celui-ci étant la pierre angulaire de l’investissement.

L’investissement en résidence senior médicalisé est-il porteur pour 2017 ?

Selon les statistiques, le nombre de seniors de plus de 80 ans aura augmenté de 30% d’ici 2020, et doublé d’ici 2025. Le nombre de seniors de plus de 60 ans aura atteint près de 25 millions en 2050. Ce, en raison d’un fort vieillissement démographique qui aboutit à une demande plus importante en termes de logements pour seniors en situation de dépendance.

source : www.lemonde.fr) [...]

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